حاسبة التسوية المبكرة للقرض — الإمارات

يمكن أن يوفر لك سداد القرض مبكراً في الإمارات آلاف الدراهم من مدفوعات الفائدة المستقبلية، لكن فهم التكلفة الدقيقة — بما في ذلك رسوم التسوية والفائدة المستحقة والحد الأقصى المُطبَّق — أمر ضروري قبل اتخاذ القرار. التسوية المبكرة للقرض هي سداد الرصيد المتبقي قبل نهاية مدة القرض. في الإمارات، تنطبق على قروض المنازل والتمويل الشخصي وتمويل السيارات وغيرها من منتجات الائتمان. هناك شكلان: التسوية الكاملة (إغلاق القرض بالكامل) والتسوية الجزئية (دفع مبلغ مقطوعي يقلل الرصيد دون إغلاق القرض). الحد الأقصى لرسوم التسوية المبكرة للرهن العقاري: استبدل البنك المركزي الإماراتي رسوم التسوية البالغة 3% بسقف جديد: 1% من الرصيد المتبقي أو 10,000 درهم أيهما أقل. لا يحق للبنوك تغيير هيكل الرسوم بأثر رجعي على العملاء الحاليين. أما التمويل الشخصي وتمويل السيارات، فتنطبق عليهما الشروط المُفصح عنها في بيان الحقائق الرئيسية. تُطبق معظم البنوك الإماراتية نسبة تقارب 1% لهذه المنتجات، لكنها شروط بنكية وليست سقفاً قانونياً مُلزماً. الفائدة المستحقة: عند التسوية في تاريخ يقع بين دفعتين مجدولتين، يحسب المُقرض الفائدة على الرصيد المتبقي حتى تاريخ التسوية. تحسب حاسبتنا ذلك تلقائياً عند إدخال تاريخ الدفعة التالية ومعدل الفائدة. ترتيب الحساب: أولاً تحديد الرصيد المتبقي، ثانياً احتساب الفائدة المستحقة، ثالثاً تطبيق رسوم التسوية مع الحد الأقصى القانوني حيثما ينطبق، رابعاً إضافة الرسوم الإدارية المسموح بها. والنتيجة هي إجمالي مبلغ التسوية.